1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
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グランフィル久米東
愛媛県松山市南久米町
伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩4分
1990年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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7階 / 73.09㎡の場合
相場
1,366万円
18.7万円/㎡
714
1,149
1,583
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,583万円
15.7万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフィル久米東
1,120万円（15.3万円/㎡）/ 7階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,120万円 | 15.3万円 | 7階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,400万円 | 19.2万円 | 7階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,230万円 | 16.8万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,380万円 | 18.9万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅21分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,140万円 | 16.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスト南斎院 松山市空港通六丁目 | 余戸駅19分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,230万円 | 18.3万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅5分 | 945万円 | 14.6万円 | 64.7㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1991年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | ドゥエル空港通 松山市空港通一丁目 | 土橋駅10分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/19 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/11 | 労住協永木町西ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅10分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/28 | シビルタワーエンブレム 松山市築山町 | 勝山町駅10分 | 1,420万円 | 18.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚 | 道後公園駅12分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.93㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/06 | チサンマンション朝生田 松山市朝生田町五丁目 | いよ立花駅13分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | メゾン・ド・エディフィス 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 720万円 | 12.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/15 | エスト桑原 松山市桑原六丁目 | 福音寺駅16分 | 900万円 | 15.0万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャトー鷹子 松山市鷹子町 | 久米駅5分 | 1,400万円 | 16.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。